左晖到底是哪里人

2021年4月10日,针对阿里巴巴的反垄断调查靴子终于落地。

阿里巴巴因其违法行为被罚款2019年在华销售额的4%,共计182亿元。

就在阿里巴巴坚决服从处罚的同时,58同城创始人姚劲波却跳出来实名举报科控股公司中的垄断行为,并呼吁国家对其进行40亿壳的反垄断罚款。

左晖到底是哪里人插图

一石激起千层浪,网络舆论一片哗然!

姚劲波以方便老百姓买房为借口举报海贝,还走私货:58安居客将作为挑战者全面进入新房交易领域。

显然,作为挑战者的姚劲波,是想力压年营业额1000亿(4%罚款40亿)的庞然大物科控股公司。

如果把科控股背后的老板拿出来,将面对一个比自己强大10倍的对手。

姚劲波的个人财富不到100亿元,而左晖的财富却达到了惊人的1300亿元。

如果单看房地产交易行业,姚劲波面对的是中国最好的中介龙头。

为什么左晖是中国最好的中介领导者?他是怎么赚到1300亿的?为什么他总是躲在聚光灯后,不屑于回应任何挑战者?

一,

1971年,左晖出生于陕西渭南。

左晖从小学习成绩就很优秀,而且是别人家的。

1988年,17岁的左晖考入北京化工学院,主修计算机应用。

四年后,左晖从学校毕业,成了一名北漂。

那时候大学生是干部,是国家分配的。左晖被分配到北京郊区的一家工厂当技术员。

但是左晖不喜欢这份没有激情的工作,几个月后,他辞职了。

像许多刚毕业的大学生一样,左晖不知道自己喜欢做什么,擅长什么。

他去了中关村,在一家软件公司找到了客服的工作。

对,就是那种天天接电话,回答客户各种问题的接线员。

他每天的工作状态是,刚接了一个电话,还没来得及打招呼,旁边的另一个电话又响了。

电话响了一个又一个,我的耳朵每天都嗡嗡作响。在这样枯燥的工作中,左晖坚持做了三年。

最后,左晖发现自己,不适合做客服。

1995年,他跳槽到另一家软件公司,成为一名软件销售员。

这项工作,左晖也很用心。

每当有项目来的时候,他总会花上三四个月的时间加班做销售方案。

项目完成后,无论成败,他总会对比每个对手的资料,努力让自己的资料尽善尽美。

但是在中国做销售要看人际关系和社交能力,而这两点是左晖的软肋。

三年来,左晖的表现平平,他感到沮丧和沮丧。

大学毕业六年后,左晖仍然没有找到自己的方向,更不用说他的职业了。

第二,

命运的转折点总是在不经意间到来。

一天,左晖和两个大学生相约去先农体育场看足球比赛。

当时是北京国安队,对广东宏远队,最后国安队赢了。

三人被现场热血的气氛感染,赛后一起去喝酒串串。

喝醉的时候回忆起大学时代的豪言壮语:25岁了,一定要单干!

三人兴奋不已,当即决定合伙创业。

没过多久,左晖就辞去了软件销售员的工作。

1995年,双方各出资5万元,正式成立北京天池商业中心,左晖任总经理。

他们踏入了一个完全陌生的行业——保险行业,从保险代理人做起。

三个年轻人,没有任何这方面的经验。

左晖拿出当时做业务员的热情,没日没夜的研究保险公司的条款,然后总结出干货的精髓,然后教给自己的员工。

没想到,这个事业居然做成了。

不到五年的时间,三人的前期投入获得了100倍的回报。

这是左晖的第一桶金,共有500万元。

2000年国家对保险业进行调整,卖保险需要持有相关牌照。

左晖在这方面没有资源,所以它自然退出了保险业。

同年,左晖未来的挑战者姚劲波被第一域名交易网站王湾收购。

姚劲波也通过创业和倒卖域名早早登陆,实现财务自由。

当姚劲波还在互联网世界,探索他未来的分类信息网站时,左晖敏锐地意识到线下房地产交易行业隐藏的巨大机会。

因此,左晖成立了北京链家房地产展示中心。为了试探市场,同年8月,左晖与《北京晚报》合作,在军博举办房地产个人房展会。

开会的前一天,左晖和他的工作人员通宵达旦地准备,然后坐在门口的台阶上等待黎明。

左晖和他的员工非常紧张,我不知道是否有人会来看他们。

当公会大厅的门打开,顾客蜂拥而至时,左晖喜出望外。他的判断是正确的!

找对了方向,只要勇往直前,就能到达远方。

2001年11月12日,北京贾立安房地产经纪有限公司正式成立;与此同时,链家首家门店在甜水园正式开业!

那一年,左晖刚满30岁,他伟大的事业正式起航!左晖的财富之旅也正式拉开序幕。

第三,

在前三年,左晖的目标是生存。

2001年,左晖只有两家商店和37名员工。三年后,链家开了30家店,员工300多人。

2005年,在北漂多年的左晖在北京买了第一套房子。

同年3月,国务院发布“国八条”,房地产市场迅速降温。大量见风使舵的房产中介纷纷裁员倒闭。

左晖深刻认识到,限购并不能阻止市场需求,供应的严重失衡会使市场迅速复苏。

此时是扩张的绝佳时期,无论是租金成本还是人力成本都可以降到最低。

2005年,左晖逆市扩张。别人关店,他就开,很快就把店扩张到105家。

这一年,姚劲波刚刚离开王湾,创办了58同城。

这是国内第一家分类信息,没有得到风险投资人的关注,也没有房产信息,徘徊在生死线上。

2007年,为了规范房地产交易市场,国家出台政策,对行业造成冲击。从此二手房交易需要网签,交易资金需要监管。

很多难缠的房产中介相继被淘汰。

左晖敏锐地意识到,一个存量房交易的时代即将到来。

但此时行业混乱,大量低价假房为了吸引客户涌入市场。

诺大的一个二手房市场,没有真正的房源平台。

正是在这个时候,左晖产生了建造真正的房子的想法,于是“房产字典”就诞生了。

借着存量房的东风,连锁店数量迅速扩张;到2012年,左晖拥有900家门店,在北京最大的房地产代理商中排名第一。

此时,左晖认为时机已经成熟。

2012年3月,左晖正式推出房地产。这在行业内还是第一次。没人敢做。所有连锁代理商都认为老板疯了。

链家的经纪业务缩水很多,很多经纪人离职。

但左晖不为所动,三个月后,情况开始逆转。

跑路的经纪人回来了,客户回来放盘了,生意开始稳步回升。

因此,左晖坚信,真正的住房必须是未来的趋势;房产中介和客户也会因为真实而变得更加信任。

2014年,成为北京最大的房产中介后,左晖开始走出北京。

2015年,链家在全国范围内展开大规模收购,上海德佑地产、北京易家地产、深圳中联地产、杭州史圣管家、北京高策地产、广州满堂红、成都易成地产均被链家纳入旗下。

仅这一年,链家的营业额就增长了4倍,净利润从1.37亿飙升至11.96亿元。

这个时候链家就成了交易规模7000亿的巨无霸。

今年,在美国上市多年的58同城在姚劲波的带领下,豪掷2.6亿美元以股票和现金的形式收购安居客。

在分类信息在线上深耕多年的姚劲波,直到收购安居客后才正式涉足房产交易,虽然此前已经开通了房产信息频道。

左晖意识到,线下没有竞争对手链家,而最大的威胁将来自线上。

事实上,在此之前,左晖一直在思考一个问题:谁来杀死连锁店?

当时,左晖认为可能会有一个线上平台,在线下进行拓展和整合,最终颠覆链家。

虽然姚劲波的安居客没有进入左晖,但他以挑战者的身份出现在左晖面前。

第四,

危机感很强的左晖其实早有准备,一个伟大的想法早就在他的脑海中生根发芽。

兵马未动,粮草先行。

2016年,链家开始疯狂融资。

左晖首先打动了华兴资本的包凡,获得了包括腾讯、新希望、高燕资本在内的64亿元B轮融资。

为了得到孙宏斌的投资,当时还在养病的左晖,和孙宏斌吃了两顿饭,喝了两杯,得到了26亿元的投资。

为此,左晖还签了一个赌约。链家必须在2021年前完成上市,否则,链家需要向投资人返还64亿+25.6亿利息。

但是作为房产中介,在资本市场上获得高估值的想象空间并不大空。

因此,带着投资者的希望,左晖开始玩更大的游戏。

2018年4月,在链家酝酿多年的科控股(Ke Holdings Inc .)在一片质疑声中正式上线。

当时链家的经纪人很尴尬,搞不清楚链家和贝壳是什么关系。

左晖想把贝壳做成一个平台,而这个时候链家只是贝壳平台上的一个子品牌。

德佑地产这个品牌也重新启动了。和链家一样,是贝壳平台上的经纪品牌。

如果把贝壳比作Deyou,那么链家和德佑就是Deyou在贝壳上自营的,贝壳上有很多房产经纪品牌,就像Deyou的千千万万商家一样。

左晖将链家多年锻造的内功升级为贝壳,将链家的房源信息全部分享给加入贝壳的房产中介。

同时,加盟的中介也要有自己的房子。有了这套完整的房产信息,无论最终谁敲定了房子,最初进入房产的中介都可以获得佣金收入。

一家房地产中介,由左晖包装升级,转型为互联网平台公司,在资本市场的估值立马打开。

原来投资人在链家的股份已经通过协议的镜像转化到了壳上。

左晖的梦想是伟大的,但眼尖的中介品牌也发现,对于壳牌来说,这无异于“既当裁判员又当运动员”。

新加入的经纪品牌警惕壳和链家。他们担心链家的强势会在贝壳信息共享的生态下形成“马太效应”。强者越强,弱者越弱,就会陷入生死存亡的境地。

同城的姚劲波也意味深长地说:“有些公司希望所有的同行都死掉,只有我活着。这种想法是错误的。”

左晖没有公开回应这些问题。炮弹在他的计划中,一路狂奔。

左晖

2018年和2019年,贝壳营收分别为286亿元和460亿元,营业收入增速约为60.6%。同时,贝壳在中国房地产交易和服务行业占据最大的市场份额,2019年GTV为2.13万亿元。

贝壳显然是从链条中诞生的新物种。2020年8月13日,左晖兑现了对投资者的承诺,在纽交所上市。

贝壳上市首日大涨87.2%,市值达到惊人的2933亿元,投资者赚得盆满钵满。

左晖的身家也飙升了768亿元,这是点睛之笔,也是对他最大的回报。

五,

2021年3月,在胡润研究院发布的《2021年胡润全球富豪榜》中,左晖以1360亿元的身家位列全球第87位。

与去年相比,左晖的排名上升了1010位,成为今年财富增长最大的黑马。

这一次,挑战左晖的姚劲波的身价仍然在100亿元左右。

2015年被姚劲波收购的安居客即将在港股上市,但其营收规模还不到壳牌的八分之一。

显然,安居客在体量上很难与贝壳抗衡。

左晖也抢先了一步。在对手杀死链家之前,他用自己的炮弹“杀死”了链家。

无论是2005年的逆势扩张,2012年的房地产,2015年的疯狂并购,还是2018年推出的科控股公司。

作为中国最优秀的中介领导者,牛坚持做艰难而正确的事情。

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