王健林谈万达负债 万王健林最新情况

引言

随着互联网技术的飞速发展,很多企业的发展迎来了黄金时代,但是随着各种信息的轰炸,我们似乎也逐渐失去了金钱数字的概念。当王健林的万达公司负债6000亿时,甚至有人在新闻下评论:“才6000亿,以王健林的实力,用不了多久就能还清这6000亿的债务。

王健林谈万达负债 万王健林最新情况插图

最离谱的是,还有很多人喜欢这个评论,认同这个观点。暂且不谈王健林的实力。光是6000亿的债务就足以让人惊叹。要知道乐视的老大贾跃亭,175亿的债务还没有还清。但是从实力上来说,王健林的实力还是很强的。三年时间,他还清了6000亿的高额债务,让人很佩服他。

也许在很多人眼里,王健林的万达集团是一个产业和资产遍布全国的庞然大物。按理说这么大的企业不应该有这么高的债务。然而,事实并非如此。万达集团本身就是房地产企业,房地产行业是最容易负债的行业,因为所有的钱都是用来盖房子的,只有房子卖了才能把钱还上。

由于疫情的影响,国内各行业的发展都受到了不小的影响,房地产行业自然难以独善其身。此外,由于国家宏观政策调控,国内房价一直处于下降趋势。去年年初国内综合房价还是一万,现在降到9500了。正因为如此,很多房地产企业债台高筑。

据相关数据显示,2021年宣布破产的房地产企业多达260家,其中,中国百年企业广药集团因负债100多亿宣布破产。除了广药集团,还有王健林的万达集团,欠下6000亿的高额债务,而万达集团能欠下这么高的债务还有一个原因,就是企业扩张太野蛮。

从2017年开始,万达集团开始疯狂扩张,购买地段,开发房地产项目和购物中心。同时,万达集团还建了酒店和电影院。万达集团不仅开启了野蛮生长的模式,还在海外市场大举扩张,而野蛮生长必然带来一个通病,就是经济基础不够扎实,很容易在短时间内崩溃。

野蛮生长的同时,万达集团也欠下高额债务。好在王健林似乎早有布局,使得万达集团尽管负债6000亿也没有破产。王健林还说:“万达集团负债,我不缺钱。”面对银行催债的压力,王健林终于通过自己三年的布局,成功偿还了这6000亿的高额债务。

早在2017年,万达集团在疯狂增长的同时欠下高额债务,很快负债率就高达70%。此时,面对高额债务,万达集团选择出售旗下大型项目,将万达吕雯90%的股权出售给融创中国,将万达酒店77家酒店资产出售给R&F地产。这两笔交易为万达集团偿还了600多亿债务。

此后,万达集团开始分批出售部分资产。到2018年,已经偿还了2000亿债务,也就是说万达集团一年卖了价值2000亿的资产。2020年,为了还清剩余债务,王健林选择转卖万达集团在芝加哥的房地产项目,最终他得以还清全部6000亿的高额债务。

债务危机让万达集团因为屡次抛售资产,公司高层不断跳槽,成为很多业内人士的笑柄。在一次媒体采访中,有记者问王健林:“如何看待因为负债而失去首富宝座?”对此,王健林的回答有点出人意料:“别搞错了,万达集团是负债,但我不负债。”

后来王健林也说,万达集团是房地产企业,负债跟其他行业有很大区别。项目一旦完成,钱自然会源源不断的收回,这6000亿的债务不算什么。很多人认为王健林是在冥顽不灵,但万达集团能通过三年布局成功还清6000亿债务,间接证明了王健林的实力。

结语

总而言之,万达集团可以算是无债一身轻了,王健林也表示,他和万达集团将再次起航,重建不落的商业帝国,继续回归巅峰。至于未来的发展,时间会告诉我们答案。

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