张江人才公寓

张江人才公寓插图

张江路与魏紫路交汇处的农工商超市,代表着张江镇最熟悉的“烟花”。如今,农工商超市楼上的魏紫公寓焕然一新,成为一座崭新的人才公寓。公寓外墙还贴着“家在张江”的巨幅海报,贴着同名微信小程序的二维码。

“家在张江”是张江镇人民政府下属集体企业运营的人才公寓在线租赁管理平台。符合在张江科学城工作条件的人才,本科及以上学历,可通过“留在张江”在线办理看房、签约手续,拎包入住放心;你可以在网上以更低的价格预订酒店式公寓。

“家在张江”的运营方是上海张江综合服务有限公司,在张江镇新丰村、环东村建设了14所农村人才公寓。利用农村闲置房屋改造农村人才公寓,作为人才住房服务的有益补充和有效助力乡村振兴的创新模式,被国家发改委列为全国复制推广的51条“浦东经验”之一。此次推出的“家在张江”平台,是公司在硬件之外,在软件层面做出的最新创新。

“目前市面上的集中式长租公寓连锁品牌,普遍推出了自己的房屋租赁系统。作为一个集体企业,我们必须迎头赶上。”张江综合服务有限公司总经理金云清表示,传统的房屋租赁管理模式人力成本高,与客户需求对接不准、低效,各环节消耗大,制约了市场竞争力。去年底以来,公司响应城市数字化转型要求,加大体制机制创新力度,推动张江城市综合管理水平再上新台阶。

目前,“留在张江”推广的人才公寓项目,就是巨幅海报背后的魏紫公寓。这栋建于20世纪90年代的公寓,最近从2楼到8楼进行了重新装修,现在可供个人和公司客户出租。188套房子中,最小的24平米,最大的60平米,大部分在24-30平米之间,满足一两个人的入住需求。房屋装修风格以典雅豪华为主,年轻白领比较喜欢。冰箱、空搅拌机、洗衣机、电磁炉、油烟机、热水器一应俱全。每套房起始租期12个月,租客签约后即可拎包入住。

在金云清看来,租得近,住得好,是魏紫公寓最大的吸引力。他还表示,魏紫公寓不同于分散的农村人才公寓,更便于集约化管理。租客可以通过“租在张江”平台订购客房清洁等付费服务,类似于酒店式公寓。“家在张江”平台还处于测试阶段,将根据张江的人才需求不断更新完善,拓展功能。

值得注意的是,魏紫公寓距离轨道交通2号线仅10分钟步行路程,距离魏紫路商业街、长泰广场、汇智商业中心、张江主题公园、蓝光公园、魏紫公园、张衡公园等商业和文化设施仅15分钟步行路程。相比同地段的租赁市场价,魏紫公寓的租金低了近10%,在张江集镇的中心位置非常有优势。镇属集体企业亲自出马做房东,带头对违规装修、群租说“不”,也用实际行动维护和规范了本地区的代理租赁市场秩序。

近日,为更好地服务各地创新人才,镇党委、政府在张江科学城大力营造“闯进张江”的氛围、“留在张江”的条件、“玩在张江”的口碑。“家在张江”包括社区人才公寓和科学家公寓的“横向空诞生”,以及乡村人才公寓和魏紫公寓的“换笼”。张江镇将用精准、细致、细致的服务,让人才安居乐业,让张江成为科研、创新、创意人士的首选。所有在张江工作、生活、居住的人,都将拥有一个生活有保障、服务更多、出行更顺畅、环境更优美的“张江品质生活圈”。

来源:浦东出版

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